Fondi: tanti “incagliati” nel mattone
Sono sempre di piu’ i fondi immobiliari prossimi a scadenza che hanno ancora in pancia tanti immobili rispetto agli asset liquidi. Un fenomeno — secondo Milano Finanza — che potrebbe provocare problemi nei rimborsi, emerso chiaramente dal IX Monitor sulla finanza immobiliare realizzato dal dipartimento di Scienze economiche e aziendali dell’universita’ di Parma in collaborazione con Caceis Bank (l’asset servicing del gruppo Cre’dit Agricole). L’analisi — scrive MF — ha preso in considerazione 80 fondi immobiliari, che fanno capo a 16 societa’ di gestione, per un totale di 13,75 miliardi di patrimonio, e conferma una tendenza che era gia’ stata rilevata per la prima volta a giugno 2012: i fondi vicini a scadenza non hanno ancora cominciato a disinvestire in maniera consistente. “Se da un lato lo studio mostra un’asset allocation dei fondi immobiliari legata a criteri consolidati”, commenta il professor Claudio Cacciamani del dipartimento Scienze economiche dell’universita’ di Parma, “dall’altro denota un inizio di diversificazione geografica almeno per tipologia di investimento”.
SOLO CASACONSUM PROTEGGE LA TUA SPESA E LA TUA FAMIGLIA
